Blästern 6, en kontorbygning fra 1940'erne i det centrale Stockholm, overgår fra fjernvarme og -køling til et energieffektivt geotermisk system udstyret med varmepumper med naturligt kølemiddel, intelligent styring og drevet af vandkraft. Når bygningen er færdig, vil den fungere næsten CO₂-frit og være et vigtigt benchmark for dekarbonisering af historiske bygninger i tætte byområder.
Kunde: Newsec
Beliggenhed: Gävlegatan 22, Stockholm, Sverige
Sektor: Kontor
Etageareal: 30,000 m²
Projekttype: Energy Machines™ Integreret energisystem med BTES
Opvarmningskapacitet og % dækket efterspørgsel: 850 kW (99,7 % af efterspørgslen).
Kølekapacitet og % dækket efterspørgsel: 800 kW (100 % af efterspørgslen).
Energibesparelser: 56,5 % reduktion i energiforbruget (108 → 47 kWh/m²/år).
Reduktion af driftsomkostninger: Mere end 65%.
CO₂-udledning i forbindelse med drift: Næsten nul (elektricitet fra vandkraft fra nettet)
Yderligere miljøpåvirkning: 106 tons CO₂ undgået ved at bruge en elektrisk drevet borerig i stedet for diesel.
Ibrugtagningsdato: Forår 2026
Newsec har som ejendomsadministrator igangsat en omfattende energirenovering af den 30.000 m² store kontorbygning Blästern 6 i det centrale Stockholm. Projektet erstatter den eksisterende fjernvarme og -køling med et højeffektivt geotermisk integreret energisystem, hvor Energy Machines leverer den komplette nøglefærdige løsning, herunder design, integration og implementering.
Det nye energisystem vil dække næsten hele bygningens varme- og kølebehov ved hjælp af vandkraft og energilagring på stedet, hvilket reducerer både miljøpåvirkningen og energiomkostningerne betydeligt. Opgraderingen vil reducere bygningens energiforbrug med mere end halvdelen, sænke de årlige driftsomkostninger med mere end 65 % og reducere ejendommens CO₂-udledning til næsten nul.
Installationen omfatter 40 borehuller, der hver især er boret ned til 350 meters dybde, og som er placeret i bygningens parkeringskælder. De danner grundlaget for et BTES-felt (Borehole Thermal Energy Storage), der bruges til at lagre termisk energi på tværs af årstiderne. Opvarmning og køling leveres via otte Enrad-varmepumper, der bruger propan (R290), som er et naturligt kølemiddel.
Med en varmekapacitet på 850 kW og en kølekapacitet på 800 kW er det fuldt elektriske system designet til at dække 99,7 % af bygningens varmebehov og 100 % af dens kølebehov. Senere projektplaner omfatter tilføjelse af en elektrisk kedel til backup-redundans, hvilket eliminerer behovet for fjernvarme til at dække det minimale spidsvarmebehov.
I stedet for konstant at generere varme eller køling som i et typisk HVAC-system er Energy Machines™ Integrated Energy System designet til at flytte og genbruge termisk energi mellem bygningen og BTES-jordlageret. Dette omfatter opsamling og lagring af spildvarme, der genereres inde i bygningen - herunder fra udstyr, belysning eller mennesker - for at reducere det samlede energibehov og maksimere værdien af hver anvendt kilowatt.
Projektet er designet med Energy Machines' modulære systemtilgang ved hjælp af standardiserede, forprogrammerede moduler af energisystemkomponenter for at sikre høj ydeevne, hurtigere installation, lettere idriftsættelse og forenklet vedligeholdelse på lang sigt.
For at reducere udledningen i hele projektets livscyklus udføres boringen ved hjælp af en eldrevet luftkompressor fra Atlas Copco og en elektrisk borerig fra Team Wessman AB. Med denne innovation undgår man at bruge dieseldrevne kompressorer, hvilket eliminerer en anslået CO₂-udledning på 106 tons alene under boringen.
Blästern 6 er endnu et skridt i Energy Machines' mission om at hjælpe med at omdanne Sveriges bygninger til energimaskiner - ejendomme, der genererer, lagrer og genbruger deres egen energi. Denne igangværende ombygning viser, at selv ældre bygninger kan blive førende inden for energi og bæredygtighed.
